高级合伙人律师
滕玲玲律师
浙江-杭州
擅长:房产纠纷、合同纠纷、征地拆迁、建筑工程、婚姻家庭、公司企业、债权债务
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已帮助
卖家坐地涨价，如果未签订房屋买卖合同，可以尝试与之进行协商。如果已经签订了房屋买卖合同，对方擅自涨价，就会产生合同变更的效果，购房者仍可以要求按照合同约定的价格进行履行。
如果对于房东的坐地涨价买受人能够接受的，那么可以进行变更。
如果不能够接受的，那么仍然按照原合同来继续履行。
既然双方已经签订了合同，现有的合同对双方具有法律约束力，卖家不得随意涨价。
当事人协商一致，可以变更合同。
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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