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没领结婚证或者不是夫妻也可以共同买房,该房产属于购房人双方的共同房产。但是由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子的权益份额占比就尤为重要。
如果需要在房产证上写双方姓名,建议前往公证处做一个简单的公证。非夫妻关系不允许公积金联合贷款,是因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。
根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法
的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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