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房产证上写错了可以申请更正登记，在权利人不同意更正的情况下，利害关系人可以申请异议登记。当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，可以提起行政诉讼。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证写错了平方可以申请更正登记，权利人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明登记簿记载错误的材料到当地不动产登记机构申请更正登记。权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构经查明事实后，应当予以更正。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证写错了更改最长需要30天，权利人或利害关系人认为不动产登记的事项有错误的，可以申请进行更正。进行更正需要携带身份证明、证明不动产登记簿记载错误的材料到当地不动产登记机构提出更正申请，不动产登记机构查明后，在30天内予以更正。
吴天成律师
2023-12-22
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购房网签合同编号在合同首页上方，一般是八位数。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上的过程。购房合同在网签时，合同编号自动生成，在合同首页上方，双方凭借网签号可以及时的查看购买房屋的状态。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证网签后房产证一般在90日内取得，合同有约定的，从其约定，申请登记后，不动产登记机构在30日内办结。房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证网签备案成功后可以办房产证，网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程。办房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用，依法领证。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证上写错了一个字可以申请更正登记，权利人需要携带登记申请书、身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局在查明事实后，予以更正。更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证上姓名是错的，一般可以申请更正登记，更正登记，是指对不动产物权错误登记的错误进行更正。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证上姓名是错的可以申请更正登记，房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。更正登记，是指对不动产物权错误登记的错误进行更正。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证写错名字可以申请更正登记，申请更正登记需要递交登记申请书、申请人的身份证明、证明房产证名字写错的材料。房屋所有权人可以到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反程序导致房产证写错名字的，可以提起行政诉讼维权。
吴天成律师
2023-12-22
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房本上单元号写错了可以申请更正登记，更正登记是指对不动产物权错误登记的错误进行更正。不动产权利人可以携带身份证明、证明不动产登记簿记载错误的材料到当地不动产登记机构申请更正登记，不动产登记机构查明后予以更正。
吴天成律师
2023-12-22
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使用房产证去银行抵押贷款的流程是：递交身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单，向银行提出书面贷款申请。银行进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，到房管部门办理抵押登记，支用贷款。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证名字是谁房子就是谁的，可以到房管局查询，或者登录房管局的官方网站查询，但不一定是其个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房子所有权以房子产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房子产权。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证可以写所有产权人的名字。法律规定，房产可以由两个以上组织、个人共有。当事人共同签署房产合同的，可以在房产证上登记其全部名字，认定共同所有。房产证的产权人一栏只能写一个名字，共有人一栏名字数量不限。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证名字错别字应该联系不动产登记中心，由其进行审核处理。不动产权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明登记簿记载错误的材料到当地不动产登记中心申请更正登记，不动产登记中心查明事实后，予以更正。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证改不了名字，可以向房管部门咨询原因，可以起诉请求法院判决更改。法律规定，当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，可以向辖区法院提起诉讼进行维权。
吴天成律师
2023-12-22
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进行房产证名字变更一般需要30个工作日，具体可以询问不动产登记机构。变更房产证的名字应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证至不动产登记机构，不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内进行变更。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证没有下来的房子不能核税缴税进行买卖。房子的房产证是证明其产权归属的书面凭证，买卖没有房产证没有下来的房子属于无权处分。房子在房产证没有下来时，存在没有产权证明的障碍，不能依法进行登记，进行买卖交易。
吴天成律师
2023-12-22
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房产证没有户型图一般是尚未进行测绘。测绘是相关部门确认标注面积的依据，可以在开发商处（携身份证）取得，可以在开发商指定的房屋面积计量站取得，或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。确认原始数据房产证上是否有户型图，可以携带房产证和身份证原件到房屋所在城区不动产登记大厅调档。
吴天成律师
2023-12-22
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没有房产证的房子不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，在办理产权过户时，当事人必须提供身份证、房产证、房产合同、完税证明等材料。房子没有房产证即存在没有产权证明的障碍，不能进行交易、办理过户登记。
吴天成律师
2023-12-22
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吴天成律师
