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付了定金的房子不想要了怎么办租房

更新时间: 2024-03-21 14:29:16 0人浏览
付了定金的房子不想要了怎么办租房
律师解答
租房付了定金,房子不想要了一般需以定金承担违约责任。定金在合同成立后、未履行前,依法起到担保的作用。
根据相关法律规定,收受定金一方(出租方)不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方(承租方)不履行合同义务无权要求返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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