法律快车> 图文说法> 房屋租赁> 租房转租需要注意什么

租房转租需要注意什么

更新时间: 2024-01-11 16:17:33 0人浏览
租房转租需要注意什么
律师解答
租房转租需要注意:
1.租客转租时应当取得房东的同意;
2.注意原租赁合同中的租赁期限,转租不得超过此期限;
3.注意明确水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;
4.注意对房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任以及应对提终止合约情况做出约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

蒙万强律师
主办律师
蒙万强律师

广西-梧州

擅长:婚姻家庭、建筑工程、征地拆迁、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、刑事案件、交通事故、损害赔偿

405
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载