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房屋转让是什么意思

更新时间: 2023-12-20 16:37:37 0人浏览
房屋转让是什么意思
律师解答
房屋转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。房屋转让人必须是房地产权利人,且该权利人对房屋必须拥有处分权。
转让的对象是特定的房地产权利,包括国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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邵嘉澍律师
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邵嘉澍律师

陕西-西安

擅长:婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、人格尊严、劳动纠纷、征地拆迁、交通事故、刑事案件、房产纠纷

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