房屋转让合同,房屋转让合同

更新时间:2008-12-09 10:33:13人浏览
问题描述:
今年6月份在中介公司与房东签了协议书,具体内容是由于当时该房屋房产证房东没有拿到(因为是期房,7月份开发商才交钥匙给房东,12月底办业主产证),只是说明待房东拿到后再办理过户手续。按协议中规定7月份房东交付我钥匙,我支付房东首付款(实际已这样做了),协议还写明违约金5万元。现在房东产证拿到了催我去签房屋买卖合同和办理过户手续,但现在由于个人原因我不再需要买他的房屋了,除了支付违约金外还其他的办法处理吗?这样的情况在中介公司所签的协议书是否具有法律效力?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
违约的话,要承担违约责任。细节问题,建议带材料当面咨询律师。 上海李军律师,021-63037090,13611714604。
2008-12-09 10:33:13
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
协议有效,有十多年政法工作经验的律师你解答,如要全面客观,要看过你与房东的合同
2008-12-08 23:32:49
袁胜红律师
服务地区-上海上海
你需要和律师当面咨询如何解决
2008-12-08 23:29:46
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定,我觉得对方可以要求你继续履行合同。 如果还有疑问或有其他问题也可致电律师热线13817973826(上海)或发送邮件到hediwei@sina.com
2008-12-08 20:16:13
黄明诚律师
服务地区-吉林吉林
解除合同,违约金高可以减少 有效
2008-12-08 12:17:12
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