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贷款房过户需要什么手续

更新时间: 2023-12-20 16:44:04 0人浏览
贷款房过户需要什么手续
律师解答
贷款房过户需要的手续是:
1.抵押人事先取得抵押权人的同意;
2.抵押人到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表;
3.抵押人到银行提前缴清剩余贷款或申请变更借款人;
4.双方当事人到房管局办理更名过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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周通律师
主办律师
周通律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司企业、损害赔偿、其他、知识产权、建筑工程、刑事案件

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