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二手房交易风险有哪些

更新时间: 2023-12-20 18:14:09 0人浏览
二手房交易风险有哪些
律师解答
二手房交易风险有:
1、二手房的产权不明确;
2、二手房的质量不过关;
3、二手房不具备正当交易的条件;
4、二手房被限制交易或已列入拆迁范围;
5、二手房税费方面的规定变动;
6、合同中有霸王条款;
7、中介公司存在暗箱操作。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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周运柱律师
副主任律师
周运柱律师

上海-上海

擅长:公司企业、婚姻家庭、房产纠纷、继承、债权债务、刑事案件、建筑工程、证券投资、合同纠纷

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