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新买的房子出现裂缝该怎样索要赔偿金

更新时间: 2023-10-18 18:14:06 0人浏览
新买的房子出现裂缝该怎样索要赔偿金
律师解答
新买的房子出现裂缝,一般按照合同约定的违约金进行赔偿。购房者可以要求开发商限期整改,赔偿延期交付的损失,房屋裂缝问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以退房,由开发商赔偿相应的损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》 第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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沈阳盈科律师
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辽宁-沈阳

擅长:继承、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、债权债务、行政纠纷、征地拆迁、医疗纠纷、损害赔偿

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