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房主违约不卖房了违约金怎么算的

更新时间: 2023-09-28 12:32:05 0人浏览
房主违约不卖房了违约金怎么算的
律师解答
房主违约不卖房了,双方已预先约定的,按照协商确定的数额比例赔偿违约金。双方未预先约定的,违约金应当相当于因违约所造成的损失,造成的损害较大时,违约金可以适当上浮。
法律依据
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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李忠民律师
主办律师
李忠民律师

陕西-西安

擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务、公司企业、房产纠纷、建筑工程、知识产权、损害赔偿、保险纠纷

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