贷款买房没钱还完可以卖吗?
更新时间：2024-05-09 12:56:04人浏览
问题描述：
贷款买房没钱还完可以卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134633人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款未清的房子可以卖，但需要先还清贷款或进行相关协商。依据《个人贷款管理暂行办法》，卖方应确保有合法还款来源和能力，否则可能影响房屋交易和产生法律责任。如果无法还清，可与买方协商或找担保公司协助，否则可能面临交易失败、违约责任等风险。
2024-05-09 12:53:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助71186人 · 响应时间 平均2分钟内
未还完贷款的房子出售，常见处理方式有：1) 卖方自筹资金还贷后交易；2) 买方协助还贷后交易；3) 担保公司介入还贷后交易。选择方式需考虑双方资金状况、信任度和交易效率，确保合法、安全地完成交易，避免不必要的风险和纠纷。
2024-05-09 12:54:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175996人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款未清的房子可卖，操作如下：1) 若卖方有能力，自行还清贷款、注销抵押后交易；2) 若买方有能力，协商后由买方还清贷款再交易；3) 若双方均无能力，可找担保公司代还，完成交易后再还款给担保公司。选择方式应基于双方实际情况，确保交易合法、高效。
2024-05-09 12:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
专家答疑买房交了首付款 办不了按揭咋办?
张阿姨最近诉苦：“我买了套房，当时说可以办按揭我才交了定金，结果交了钱过几天开发商又说银行那边办不下来，让我一次性付款，我哪有那么多钱一次性付款呢？结果只能退房
买房攻略
人浏览
房贷没还清,房子一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子贷款没有还清，卖方已经征得抵押权人的同意，一般可以买。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子贷款没还完的情况下，不能进行卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的，并且用房屋产权抵押作为担保，来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：1、如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；2、如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、车子贷款没还完是不可以卖的。车贷没有还清之前，车辆登记证还在银行抵押，还没有拥有该汽车的绝对使用，想要卖车，必须一次性还清余下的贷款，可以和购车者协商，先支
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款没还清的房子是可以买卖的。
如果买家是全款购买的话，买方可以与卖方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买房后，在购房者取得房屋产权证书就能进行出卖。房屋作为不动产，出卖是将其进行转让，需要持有原房产证到房屋登记管理部门进行房屋产权证书产权人的变更登记即可。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，是的，会依法拍卖房产
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览