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买房认筹的钱是否会退给购房者

更新时间: 2023-09-18 17:19:11 0人浏览
买房认筹的钱是否会退给购房者
律师解答
买房认筹的钱一般会退给购房者。在未签署商品房买卖合同之前,购房者改变购买意向的,开发商应将初期交纳的费用退还。认购金属于单方行为、不具有定金的担保性质。开发商拒绝退还认购金的,购房者可以起诉开发商。
法律依据
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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