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中介公司有权强制原房主交物业费吗

更新时间: 2023-01-20 08:18:43 0人浏览
中介公司有权强制原房主交物业费吗
律师解答
中介公司有权强制原房主交物业费。房屋产权转移时,原房主应当结清物业费,原房主留存物业保证金的,可以此费用进行扣除,新房主和中介对此不承担任何责任。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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