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小区业主上水管漏水是谁的责任

更新时间: 2023-01-20 08:19:54 0人浏览
小区业主上水管漏水是谁的责任
律师解答
小区业主上水管漏水处于保修期内是开发商的责任,超出保修期、物业没有尽到监管职责且水管属于共有部位的是物业的责任。由于业主过错导致上水管漏水的,是业主的责任。
法律依据
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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