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买到抵押房中介有责任吗

更新时间: 2023-01-20 08:34:00 0人浏览
买到抵押房中介有责任吗
律师解答
买到抵押房中介有责任。房产中介公司作为专业的中介机构,完全具备要求交易对方配合查询交易房产相关信息的能力,其未履行该调查核实义务,未将抵押登记情况告知委托人,一定程度上误导其进行交易,最终导致交易房产因存在抵押权而无法办理转移登记的,对于委托人的损失中介公司存在过错,应当承担相应赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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