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居住权的法律特征

更新时间: 2022-09-05 14:31:42 0人浏览
居住权的法律特征
律师解答
居住权的法律特征有:
1、居住权的主体是合法依据而占有房屋的公民;
2、居住权的客体仅限于房屋;
3、居住权属于用益物权限于居住的目的;
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定;
5、居住权的取得应当办理登记手续。
法律依据
《民法典》第三百六十六条 
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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