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购房合同更名的风险有什么

更新时间: 2022-09-05 14:37:13 0人浏览
购房合同更名的风险有什么
律师解答
购房合同更名的风险有:
1、购房合同更名需重新备案、重新审核,主管部门发现真实目的可能被拒;
2、完成更名和备案的,在申领产权证明环节可能面临征税;
3、任何一方反悔,合同可能认定避税而无效。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

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