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房东负责出租房的维修还是租客负责

更新时间: 2022-08-17 17:50:25 0人浏览
房东负责出租房的维修还是租客负责
律师解答
出租房的维修一般由房东负责。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,房东须对该租赁物进行修理和维护,由租客过错造成的损坏或双方约定由租客负责检查和维修的,出租房的维修一般由租客负责。
法律依据
《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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