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房屋析产需要什么条件

更新时间: 2022-07-14 12:06:20 0人浏览
房屋析产需要什么条件
律师解答
房屋析产需要的条件是:已取得房屋所有权证,双方或多方签署合法有效的析产协议。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承等民事关系上,办理析产手续时应当提交相应的证件材料。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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