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物业管理委托合同名词解释
我是去年五月二十四号进入宁波市亚太酒店物业高桥镇君尚城物业做绿化工作至今这几天项目径哩找我谈从下月一号绿化的工作乙对外承包了说让我离职我属于60岁以后当时来签的合同和别人不一样我该怎么办
请问,我是宏地首府保安,我们这个物业公司转让,请问我们保安有没有赔偿金?
您好!物业冒充律师吓唬业主讨物业费。她说:不交就立案,交了不立案。一年还未到可立案?
空房物业费打几折?
不交物业费房东有权利停水停电吗
未收房,物业一定要收未收房前的物业费
我没收房,在收房时物业费怎么教?
业委会跟物业签订合同不管物业有没有履行合同,业主都必须支付物业费对吗?
小区物业租的车位,一年期限,不满一年可以要求退换剩下的租金吗?
压一付一没住够一个月,可以退押金和年物业费吗?
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社区内没有业主委员会,他们能拒绝支付物业费吗?
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物业费可以开公司票吗
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请问物业费是提前支付一年,还是以后支付
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因为有高血压,公司现在要退款,有什么补偿吗?
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物业合同包干制,再收取公摊电费合理吗?
律师解答动态
杭州法律问答顾问律师
07-29 21:47
法律分析:关于物业费民法典并没有明确的收费标准,仅规定业主和物业服务人应签订书面的物业服务合同,在合同中约定服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法等条款。通常,物业费的收费标准和各地的经济发展水平有关,主要根据当地政府指导价和市场调节价、服务等级、服务项目等综合确定。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
吴文杰律师
07-14 09:16
你好,一般现物业是没有权利的,不能未经允许取消合同
温州法律问答顾问律师
07-13 21:01
规划情况如何?改变了规划设计可要求恢复原状
刘建武律师
07-07 08:06
可以提前协商,协商不成再考虑投诉或提起诉讼
吴健弘律师
05-28 19:27
什么情况?说清楚具体的事情。
温州法律问答顾问律师
04-30 12:12
你好,按照合同约定办理