私自买卖宅基地犯法吗
导读：
宅基地对村民来说是非常重要的，是村民建房时的用地，是属于农村集体土地的一种。但是总有一些缺乏法律意识的村民认为可以私自买卖农村宅基地，认为这是自己的土地和房子，可以随便自己处置。那么私自买卖宅基地犯法吗？下面法律快车小编为您详细介绍。
私自买卖宅基地是犯法的。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
参照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
参照《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
依据《土地管理法》第62条，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：
１、转让人拥有二处以上的宅基地；
２、转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
３、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
４、转让行为征得集体经济组织同意。
１、拥有宅基地上建房、添加附属设施权利
宅基地使用权归属于农民，农民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如厕所、猪舍等附属设施的权利。在自家宅基地使用权范围内也可以种植花草树木等等。
２、拥有无偿永久使用权利
国家规定，农村宅基地对于农民有无偿使用的权利，并且宅基地的使用没有时间限制，受法律保护。如果农民宅基地没有违反相关规定，比如闲置时间过长、宅基地上房屋完全坍塌等，是不会被集体收回的。
３、法律规定范围内的处置权
虽然农民享有农村宅基地使用权，但也不能进行随意的处置。比如，现行法律规定，宅基地使用权不得随意转让，尤其是不能向城镇户口人员进行买卖。如果要进行宅基地的流转，也需要建立在其上游建筑物的前提下，进行规定范围内（集体组织成员之间）转让和赠予。当然，在宅基地房屋的继承方面则可以由子女通过房屋继承获得宅基地使用权。
以上就是法律快车小编对私自买卖宅基地犯法吗的相关介绍，我们可以了解到，私自买卖宅基地犯法，可能构成罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪；非法占用农用地罪等，但是宅基地是可以转让的。希望以上内容对您有所帮助，若您还有其他疑问，可以在线咨询法律快车相关律师。
引用法条
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