土地承包到期怎么续签
导读:
我国法律规定,不同类型的土地允许承包的期限有所差异,为了延长使用期,承包人应当在到期之前准备相关材料及时续签,避免无权使用土地。土地承包续签需要履行一定的手续,那么土地承包到期怎么续签?下面由法律快车小编为您介绍相关内容。
农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。当事人可以通过协商再次签订承包合同。
土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
土地承包到期后,应由村集体重新发包,若双方续签,需要再次签订承包合同,履行相应的手续,从而避免产生纠纷。以上就是法律快车小编为您介绍的土地承包到期怎么续签的相关内容,如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车专业律师。
引用法条
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