抵押合同可以没有主合同吗
导读：
抵押合同可以没有主合同，这是因为抵押合同属于从合同，而在法律上从合同是不能独立存在的，必须是依附于主合同存在，若是主合同无效，抵押合同也就无效。
抵押合同不可以没有主合同，民法典规定，担保合同是主债权合同的从合同，主债权合同无效的，担保合同无效。法律快车提醒，所以签订抵押合同时，需要有主债权合同，没有主债权合同，抵押合同不成立。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
抵押合同不能单独办理强制执行公证，如果和债权文书一并办理强制执行公证的，可以强制执行。
《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十二条 公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行;仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务的执行申请不予受理;仅对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务的，对主债务的执行申请不予受理。人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。
抵押合同的订立方式，是指抵押合同在订立时具体采取的形式，是书面形式还是口头形式，是登记形式还是非登记形式。在抵押合同的内容确定后，抵押合同的订立方式对于抵押合同的履行、抵押权的实现、纠纷的解决等有很重要的意义。
我国《民法典》规定，抵押合同采用书面形式和抵押物登记方式，对一些特定的抵押财产除订立书面的抵押合同外还必须进行抵押物的登记，否则抵押合同不发生法律效力。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种
主合同无效保证合同由于保证合同是主合同的从合同，具有从属性，如果主合同无效，当然及于保证合同，也就是主合同无效导致保证合同无效。但如果主合同部分无效，保证合同并
担保法第五条第一款规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效的，担保合同也无效。根据此规定，担保合同因主合同无效而无效的，担保人对主合同的无效在大多数的情况下是
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
