楼上漏水费用谁负责
导读:
楼上漏水费用的负责人是需要要先确认导致漏水的主要原因再确认责任人,若是因楼上住户的操作不当导致漏水的,便由楼上住户承担责任;若是因房屋质量问题导致漏水的,便由开发商承担责任;等等。
楼上漏水费用的负责情况是需要依据实际情况而定的:
1.当顶楼出现漏水的情况时,首先应对漏水的地方进行检查,分析漏水的原因,如果是房屋问题造成的漏水,且房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任。
2.过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修。
3.如果是人为破坏导致楼顶漏水,就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。
4.如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
可以申请法律援助。法律快车提醒,公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:
1.依法请求国家赔偿的;
2.请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
3.请求发给抚恤金、救济金的;
4.请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
5.请求支付劳动报酬的;
6.主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
原则上可以不用请律师。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条【起诉条件】起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
引用法条
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