房产证过户需要交纳哪些税
导读：
房产证过户需要交纳税收包括契税、土地增值税、所得税等其他税费。不同地方收取的过户税费可能有所不同，当事人在办理过户手续时需要根据当地相关政策缴纳。
房产证过户需要交纳以下税：
1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
2.土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
4.其他税费。
民法典对房屋过户登记什么时候拿到房产证没有规定，而一般情况下，应该自登记之日起30天内发给房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律快车提醒，房产证继承过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，需要当事人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
引用法条
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