抵押权纠纷审查合同效力吗
导读：
抵押权纠纷不会审查合同效力，合同当事人在订立合同时应当留意合同当中的具体条款是否符合法律规定，已经合同订立是否是在法律允许的范围内制定的以及其他有关合同订立的问题。
抵押权纠纷不会审查合同效力，由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理方法如下，出租人将已出租的房屋设定抵押后，将会成为抵押权实现的一种负担。
法律快车提醒，一方面，在债务履行期届满而债务人无力还债时，如果抵押人与抵押权人达成协议，债权人以折价方式实现抵押权，则承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买权，那么，根据“买卖不破租赁”的规则，抵押权人不能解除原租赁关系，将房屋用作他用。
另一方面，在债务履行期届满债务人无力还债时，如果债务人将房屋变卖或者拍卖，按照“买卖不破租赁”的规则，在房屋交易完成后，租赁关系将继续存在，这必然会降低抵押物的交换价值，从而降低对抵押权的保障。
依据公证法的规定，合同是可以申请办理公证的，所以抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。
《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
抵押合同纠纷是因合同纠纷提起的诉讼，依据《民事诉讼法》第二十四条，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管辖。在确定案由时需要注意，当事人同时就主合同和抵押合同提起诉讼的，应以主合同确定案由，不再列抵押合同纠纷。
引用法条
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