租赁承包合同征收印花税吗
导读：
承包地是可以进行租赁的，租赁过程中也是需要产生一定的税费。那么，租赁承包合同征收印花税吗？承包合同和租赁合同有什么区别？以下就让法律快车小编为大家带来租赁承包合同征收印花税吗的相关内容，一起来看看吧！
租赁合同需要交印花税，但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。（一）根据《印花税暂行条例》第二条规定，租赁合同要交印花税。下列凭证为应纳税凭证：
１、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
２、产权转移书据；
３、营业账簿；
４、权利、许可证照；
５、经财政部确定征税的其他凭证。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几类不同典型合同的特点。租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司机所有的，司机承包的是出租业务本身而不是车，所交的份钱也不是租金。一个合同到底是什么性质不是取决于它的名字叫什么，而是取决于实际的权利义务约定，即合同的实质内容决定了它的性质，如果叫承包合同，但内容上都是在约定租赁关系的权利义务，则实质上为租赁合同。
签订租赁合同前，承租人应当审查出租人是否对租赁房屋享有出租的权利，确认出租人有权对租赁房屋进行出租后，对租赁期限六个月以上的房屋租赁应当签订书面合同，房屋租赁合同主要包括以下内容：房屋地址坐落、房屋装修情况及现状、房屋租赁用途、租赁期限、押金与租金金额、租金支付期限和方式、租赁房屋的维修、违约责任、争议解决等条款。同时，需要注意的是，根据法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
通过对文章的阅读，相信大家对于租赁承包合同征收印花税吗以及相关知识一定有自己的见解，租赁合同需要交印花税，但个人出租、承租住房签订的租赁合同不需要交印花税。以上就是法律快车小编为大家带来租赁承包合同征收印花税吗全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的律师，他们会为你做出专业的解答。
引用法条
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