合同解除权的范围包括什么
导读:
合同被订立之后总是会有解除的一天,因此我们也需要事先了解好法律对于解除合同的规定要求是怎样的。那么,合同解除权的范围包括什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)合同中约定了解除事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同;
(二)劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的,可以解除劳动合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
任意解除权应由法律明确规定,当事人不能在合同中自由约定。所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
(一)承租人享有解除权的情形:
1、承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。
2、出租人不于催告的期限内进行修缮。
(二)出租人享有解除权的情形:
1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。
3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同解除权的范围包括什么的相关知识,合同解除权是法律赋予给合同当事人的一项民事权利,解除权的行使也是有一定的法律条件的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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