地役权登记需要纳税吗
导读：
地役权是属于用益物权当中的一种，同时也是根据当事人之间的约定而成立的一种合同，是附着在当事人不动产上面的权利。实践中约定好了地役权之后，要办理一个登记，地役权合同生效的法律要件也有法律的明文规定，只有按照相应的法律规定签署地役权合同才能实现地役权的转让，那么地役权登记需要纳税吗？下面是法律快车小编为您整理的相关内容，希望对您有所帮助。
地役权的规定在物权法是说明了地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而个人所得税法中规定了应缴纳的个人所得税范围包括了财产租赁所得和财产转让所得等。个人所得税实施条例中解释了关于财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人缴纳范围来看地役权的收益也应当缴纳个人所得税。
1.地役权登记申请表；
2.申请人身份证明复印件(查验原件)；
3.南京市房屋地役权合同(二楼商务中心取示范文本)；
4.房屋权属证书；
5.其它证明材料；
6.委托书(供役地权利人不到场时须出具经公证的委托书及受托人身份证复印件，查验原件)；
7.事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；
8.法人权委托书、代理人身份证复印件(查验原件)；
注：单位所提交的复印件须加盖公章
1.地役权自地役权合同生效时设立。
2.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
3.地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
以上就是法律快车小编整理的关于地役权登记需要纳税吗的相关内容。法律快车小提示：设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。具体情况需要具体分析，如果您需要任何法律帮助，可以来法律快车平台咨询，我们有专业的律师为您答疑解惑。
引用法条
拓展阅读
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在我国，地役权是一项重要的用益物权，那么地役权登记应提交哪些资料？办理地役权登记要注意什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
