房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久
导读：
我们在大城市工作之后，对于外来务工，我们是需要租赁房屋居住的，那么签订书面道的租赁合同就是必要的。那么，房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁纠纷诉讼时效是三年，我国法律上明确规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，起诉超过1年的，若对方提出时效抗辩，法院经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。
出租方（以下简称甲方）___ 身份证号：________
承租方（以下简称乙方）___ 身份证号：________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
（一）租赁地点及设施
1、租赁地址:_____区___号__室;房型规格_____
（二）租用期限及其约定
1、租用期限:甲方同意乙方租用__年;自____年__月__日起至____年__月__日
2、房屋租金:每月____元人民币
3、付款方式:按____支付，另付押金__ _元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_____支付，物业管理，暖气费用由________支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋:
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（三）双方责任及义务
1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。
2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前__个月通知对方。
（四）室内附属设施
1、电器:____ 2、家俱:____ 3、水表底数:____ 4、电表底数:____ 5、煤气表底数:____ 6、其它:____
本协议___式__份，甲、乙双方各执__份，签字后即行生效。
出租方:_____ 承租方:______
联系电话:___ 联系电话:____
____年__月__日 ____年__月__日
甲方：＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿
经甲乙双方协商，乙方自愿租赁＿＿＿＿号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：
（一）甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。
（二）乙方在租赁期内，未经甲方允许不得转租他人，不得搞破坏型装修，房内装修后，租赁合同到期不租时，不得将装修物拆除及破坏。
（三）本房屋租赁期限年，即＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
（四）本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。
（五）如乙方提前解除合同，所交房租不予退还。
（六）乙方在经营期间应合法经营，如违法经营，甲方有权解除合同。
（七）合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。
（八）本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日
以上就是法律快车小编为您介绍的关于房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久的相关内容，了解相关的程序步骤，有利于自己在需要的时候可以不费那么多事。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
引用法条
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