土地所有权证明怎么写
导读：
相信大家都知道，我国的土地归国家所有。因此，任何人或组织在未经许可的情况下占有土地，是会受到相应的处罚的。那么，土地所有权证明怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
土地权属证明不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。
所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的。还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已。
（一）概念
1、国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。
2、房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。
（二）性质
1、国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。
2、房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
【办理过程】
（一）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交资料；
（二）国土资源所派员进行地籍权属调查；
（三）符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册；
（四）核发证书，确认使用权。
【需要带的证件】
（一）土地登记申请书；
（二）土地使用权利人身份证或户口册复印件；
（三）土地使用的权属证明材料（政府行文）；
（四）初始登记颁发的土地证书；
（五）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地所有权证明怎么写的相关知识，相信大家通过上文介绍的内容可以了解到，土地权属证明需要土地管理部门登记，自己写的无效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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