宅基地使用证可以立遗嘱吗
导读：
土地的处分要根据不同的土地来区分，对于农村土地，所有权是属于集体的，要获得宅基地需要通过村集体的一致同意，农村居民获得宅基地的，可以在宅基地上建设房屋，有网友问，宅基地使用证可以立遗嘱吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
宅基地不能立遗嘱，宅基地上的房产可以立遗嘱。
根据《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
１、协商解决。《土地管理法》 第１６条第１款规定： ＂土地所有 权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
２、行政解决。《土地管理法》 第１６条第２款规定： ＂个人之间， 个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部］责令停止侵犯、赔偿损失。
３、司法解决。《土地管理法》 第１６条第２款规定：“当事 人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第１６条和第５３条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
【法律依据】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“宅基地使用证可以立遗嘱吗”等相关法律知识。宅基地不能被继承，所以立遗嘱是无效的，因为被继承人没有处分的权利，不过宅基地上的房屋是可以立遗嘱的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条
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