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一处宅基地两户怎么划分

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-02 16:10:52 人浏览

导读:

在我国虽然独生子家庭不多,但是有两三个孩子的家庭也不在少数。关于宅基地分户的问题,很多人都非常的关注,想知道一处宅基地两户怎么划分?宅基地分户法律规定和宅基地分户标准为多少的相关知识,下面一起跟着法律快车小编来具体的了解一下吧。

一处宅基地两户怎么划分

  一、一处宅基地两户怎么划分

  一处宅基地两户怎么划分,一处宅基地是可以分户的,不过,申请人要符合相关条件:

  若是申请人已年满18岁,有一定的经济能力,家中有多个子女的,在婚后可申请分户;注意不是所有的农村村民都能申请分户,必须你在符合申请条件,并通过村集体批准后才行。

  如果你与父母的户口已经分开,是可以申请宅基地的,如果不给你分,村里应该拿出土地利用总体规划,明确村里已没有土地可用作宅基地,宅基地由乡镇一级审。

  分户程序:

  户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:

  1、《结婚证》。

  2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书。

  3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)。

  4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。

  二、宅基地分户法律规定

  1、宅基地分户法律规定,非独生子女家庭,独生子女家庭可以继承父母的宅基地,不再准予分户。如果家里两个女儿,也是无法分户的,因为女儿是要嫁出去的,嫁出去之后就和别人家的儿子是一户了,如果是两个儿子,其中一个儿子是具备分户条件的。

  2、年满18周岁,经济条件独立,已婚。儿子必须是经济不再依靠父母,而且娶了媳妇,非常需要独立分开的住处。

  3、离婚分户:如果夫妻间确实已经离婚的,那就可以分户了。有的夫妻就想到用假离婚的方法骗取宅基地,这种方式一旦被查出来,那是要受到刑罚处罚的,一定要谨慎呀。

  分户所需材料:

  1、分户申请书。

  2、经济收入独立证明。

  3、离婚或结婚人员分户,需要提供离婚证或结婚证。

  4、如果没有房产证,村委要开具居住证明。

  5、户口本、新家庭成员名单、村委会开具的相关证明、房产证明。

  三、宅基地分户标准为多少

  1、需根据人均耕地面的多少进行分配。

  2、以用地区域和不同的土地性质,来进行农村宅基地的分户。

  3、根据每个家庭的人口数,来确定每家应划分多少宅基地面积。

  分户条件:

  分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

  1、一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的。

  2、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的。

  3、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。

  4、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的。

  5、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的。

  6、其他情况。

  以上就是法律快车小编所整理的关于一处宅基地两户怎么划分的相关内容。对于大家所提出的问题,小编已在上文做出了解答,大家阅读了上文的内容之后应该对此问题更为了解了吧。想要分户的话是需要满足相应的条件的,不符合条件是不可能要求分户的。大家如果还有其他方面的疑问,欢迎咨询法律快车的专业律师。

引用法条

拓展阅读

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