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自己死了宅基地怎么办

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-29 15:05:14 人浏览

导读：

在我国，穷人有很多人，有钱的富人也不在少数。而不管是穷人还是富人都会想到自己死后一些房产财产怎么办。在农村，很多人也会有许多的疑问，担心自己死了宅基地怎么办？宅基地的使用权归谁所有？下面就由法律快车小编为大家做详细的解答，希望对大家有所帮助。

　　１、实际上宅基地户主去世后，户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅，确权也是以户为单位的，宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权，就算宅基地户主去世了，主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在，一样可以使用宅基地，不受任何影响。

　　２、如果户主是农村的五保户，没有其他家庭成员，在宅基地户主去世后，户口消亡，宅基地由村集体回收后，再另做安排。

　　３、宅基地户主去世后，申请宅基地证书更名

　　宅基地户主去世后，其家庭成员继续使用宅基地的，可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请，并进行宅基地证变更登记申请；相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请，并进行公告公示；对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认；完成宅基地证变更登记记载于登记簿；发放新的宅基地证书即可。

　　（一）、宅基地户主去世后，宅基地由村集体回收

　　１、宅基地户主为农村集体供养的五保户

　　集体供养的五保户，无儿无女，他们作为宅基地的户主，在去世之后，宅基地将由农村集体组织收回。

　　２、宅基地户主为子女户口迁出农村的老人

　　根据“地随房走”的原则子女可继承农村房屋，但由于子女户口迁出后，则失去继承的机会，就算有，也只能继承宅基地上的房屋，但若长期闲置，宅基地将会被农村集体组织收回。

　　（二）宅基地户主去世后，宅基地由子女、亲属继承

　　１、宅基地户主去世后，由子女继承

　　（１）宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。

　　（２）宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，但没生活在一起，可达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我国现在主张一户一宅，若继承后就变成一户多宅，这样也会被收回的。

　　２、宅地基户主去世后吗，由亲属继承

　　（１）宅基地户主在晚年时，若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活的，那么就可继承老人去世后的房子。

　　（２）宅基地户主在晚年时，没有兄弟姐妹，但由比较远一点的亲戚照顾，后经老人和村上同意后，可继承老人去世后的一切财产。

　　３、宅基地户主家中仅有女儿且已出嫁

　　（１）宅基地户主的女儿出嫁且迁出户口：可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，则由父母原来所在的村集体经济组织收回。

　　（２）宅基地户主女儿出嫁户口未迁出：女儿可以将该宅基地确权在自己名下，并可以新建或翻建，也可转让给其他本村村民。

　　宅基地户主去世后，一般来说宅基地是由村集体回收再做安排的，但是如果其子女或亲属符合相关的条件，和宅基地户主在同一集体经济组织内，是可以继承房屋继续使用宅基地的。

　　（１）农村宅基地已经有偿退出的，子女无法再继承

　　多地试点农村宅基地有偿退出政策，就是不需要宅基地的农民，由村集体有偿收回，村集体支付一定对价后，收回宅基地再分配给其他需要的农民，此时已经退出宅基地的，子女当然无法再继承。

　　（２）子女已经丧失村集体成员身份，可以继承房屋，但是无法继承宅基地

　　宅基地是以村集体成员身份为前提的，如果户口迁出就丧失了村集体成员身份，虽然可以继承父母的房屋，但是宅基地无法继承。等房屋自然消亡之后，村集体就收回这块宅基地。

　　（３）父母和子女虽然都在农村，但是子女因为嫁娶，已经享有宅基地的，无法再继承父母宅基地。

　　在农村，虽然父母和子女都是农村户口，但如果儿子已经申请了一块宅基地，或者女儿因为嫁人，实际享有宅基地的，无法再继承父母的宅基地。因为一户一宅是原则，谁都不能突破。

　　以上知识就是法律快车小编对“自己死了宅基地怎么办”这个问题进行的解答。不管是我们在生前还是死了之后，宅基地的归属问题都有明确的相关规定，我们无须过多的担心，我们要相信法律。大家如果还有其他问题的疑惑或是需要其他法律方面的帮助，欢迎到法律快车进行法律咨询。

引用法条

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