什么是解除合同的效力
导读：
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行；二是合同解除可以产生溯及力（即引起恢复原状的法律后果）。学者认为，非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原则上无溯及力。
１、合同法对合同解除的规定
《民法典》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。从该法条的表述看，合同法所规定合同解除的效果包含三个方面的内容，一是终止履行的效力，即指尚未履行的合同义务终止履行，解除向将来发生效力，二是恢复原状的效力，是指对已经履行的合同内容有恢复原状的请求权三是赔偿损失的效力，合同被解除后一方所受到的损害可以请求对方予以赔偿。
２、合同解除无溯及力的不能恢复原状
合同法规定，是否能够恢复原状应取决于合同履行情况和合同性质。履行情况，是指根据履行部分对整个合同义务的影响。如果债权人的利益不是必须通过恢复原状才能得到保护，不一定采用恢复原状。合同性质，是指根据合同标的的属性。根据合同的属性不可能或者不容易恢复原状的，不必恢复原状。
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，民法典行使方式均有明确规定。关于解除权的行使期限，，民法典规定：
１、规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭；
２、没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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引用法条
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