农村土地集体所有权转让吗
导读:
土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式,我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖。
私人所有权包括合法的收入、合法的储蓄、投资及其收益、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
集体所有权的权利主体是集体经济组织,包括集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
不存在所有权的继承问题。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。
通过以上内容,相信您对农村土地集体所有权转让吗的问题已经有了一定的了解。如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,或者符合其他条件的,是可以进行农村土地集体所有权转让。如果您还有其他问题,欢迎找法律快车律师进行专业的咨询。
引用法条
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