什么条件符合申请宅基地
导读：
宅基地是我国农民十分重要的一项财产，因此我国对宅基地的申请管控得较为严格，且根据我国法律规定必须遵循一户一宅基地的规定，在宅基地发生变动时应当遵循相应规定，办好相关手续。那么什么条件符合申请宅基地？下面由法律快车小编为大家介绍相关内容。
依据土地管理法，结合各省市宅基地管理的有关规定，农民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：
1、没有宅基地的；
2、因子女结婚等原因，需要分户，并且现有的宅基地低于分户标准的；
3、现在的房子影响了乡镇建设规划，需要搬迁重建的；
4、符合政策规定，户口迁入村集体，并且在原籍没有宅基地的；
5、因自然灾害损毁搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
新的宅基地补偿标准开始实行以后，宅基地拆迁补偿政策是将宅基地和宅基地上的房屋进行分开补偿的。因此，在遇到宅基地拆迁的时候，宅基地的补偿是直接给集体的，不会直接给宅基地的使用人，而宅基地上的房屋补偿是需要直接补偿给使用人的。如果被征收宅基地的农民无地方可住，可以再次向集体经济组织提出重新申请宅基地。
我国对宅基地的管控较为严格，要想申请宅基地必须是本村的村民，并满足法律规定的相关条件，办理相应手续方可申请。以上就是法律快车小编整理的关于什么条件符合申请宅基地的相关内容，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车专业律师。
引用法条
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