出嫁后申请宅基地的条件
导读：
我国法律规定，宅基地使用人拥有对土地使用权的转让权利，但需要按照相关规定进行变更登记办理手续。那么出嫁后申请宅基地的条件是什么？宅基地使用权具有哪些特征？一户多宅如何确权？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
出嫁后申请宅基地的条件如下：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
根据《土地管理法》第６２条，农村村民－－户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的
地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
宅基地使用权具有如下特征：
（一）宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员；
（二）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等；
（三）宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；
（四）福利性：宅基地的初始取得是无偿的。
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。
在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
通过以上内容，相信您对出嫁后申请宅基地的条件的问题已经有了一定的了解。出嫁后申请宅基地，必须确定申请人确实缺少宅基地，或者因为外来落户，没有宅基地。若您还遇到其它问题，欢迎上法律快车平台，咨询专业的律师。
引用法条
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