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安阳房子满两年过户要多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2022-09-30 23:26:11 人浏览
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  • 根据您的情况决定
  • 你好,这个事情你需要咨询房管局。
  • 您好,去咨询房管部门,过户政策
  • 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
  • 法律分析:根据我国相关收费标准规定,涉及经济合同的,证明土地使用权的出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,需按照下列标准来收取费用:标的额五十万元及以下部分,收取比例为0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;五十万元至五百万元部分,收取0.25%;五百万元至一千万元部分,收取0.2%;一千万元至两千万元部分,收取0.15%;两千万元至五千万元部分,收取0.1%;五千万元至一亿元部分,收取0.05%;一亿元以上部分,收取0.01%。
  • 1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳,140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。
  • 这个主要是根据房子的价值进行确定
  • (一)房屋转让的手续费新建商品房转让:住宅每平方米建筑面积3元转让方承担经济适用住房减半非住宅4元存量房转让:住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半非住宅8元(二)房屋租赁手续费住宅:每套100元非住宅:200平方米(含)以下100元出租人:200-500平方米(含)200元500-100平方米(含)300元1000平方米(含)以上400元(三)房屋抵押、抵押、典当的手续费2000平方米(含)以下部分2%2000-5000平方米(含)以下部分0.5%5000-10000平方米(含)以下部分0.3%10000(含)平方米以下部分0.1%
  • 你好,这边可以给你解答的

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