怎样防止房屋中介机构骗取介绍费?
导读:
(1)找有信誉的房屋中介机构。寻找这类机构,可通过朋友介绍,或通过政府部门、新闻媒体报道,加以了解。最为可行的是问成功通过中介机构购房、租房的朋友,了解其服务机构的服务质量。
(2)慎订书面合同。一要订立书面合同,否则口说无凭;二要详细写明顾客的要求,即所购或所租房屋的地段、户型、楼层、室内设施、租金或楼价、合住人数、业主本人状况等,越具体明确越好,因为它是“订货样板”,或服务成果标准,没有它,就无法确认房屋中介机构违约;三要确定履行期限,即中介机构应于某年某月某日依约履行义务;四要规定中介机构的违约责任,如退还介绍费、赔偿与介绍费等额的损失等。
(3)遇有欺骗,立即投诉。投诉时,要保留证据。受理投诉的部门是房地产管理局房屋中介管理所,这是主管部门,有权处罚中介机构;它们可免费帮受骗的顾客同不良中介机构交涉,并有权同其他政府部门协调处理争讼;还可以向报纸记者爆料;最后可向该机构所在地法院提起诉讼。
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