房屋所有权的证实方式是：可以出示房屋产权登记证；可以查询不动产登记资料等。在司法实践的过程中，房屋所有权的权益一般包括占有权、使用权、收益权、处分权。

　　房屋所有权未获得时，购房人是不可以进行买卖。房屋买卖是不会影响租赁合同的正当性。房屋买卖合同重点条款包括买卖双方的基本信息；房产的基本情况；房屋的成交价格等

　　民法典规定的房屋所有权权益包括占有权、使用权以及收益权等。根据我国法律规定，房屋所有权和土地使用权区别在于两者的性质不同、期限不同、效力不同、用途不同等。

　　房子产权过了70年后仍然属于原所有权人，所有权不会自动发生移转。我国法律明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期，续期费用的缴纳或者减免事宜则由相

　　房屋产权过期了可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，而后再次申请土地使用权。房产证的作用主要是为了保证登记活动的秩序与安全，起到登记行为完成的证明作用。

　　农村不动产证的办理流程为房主向村委会提出建房申请，村委会同意后向乡建办提出申请，最后到乡建办领取房屋建设申请表，提交县规划建设局审批即可。在司法实践当中，农

　　按揭付款的房子的所有权是需要以房产证上所登记的名字为准。办理房屋所有权证需要的材料包括了登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、所有权发生转移的材料等。

　　“借名买房”房子归房产证的产权登记者所有，对于房屋产权的设立、变更、转让等方式是可以发生法律效力的。房屋的所有权人权利有占有、使用、收益和处分该房屋的权利。

　　房屋确权之诉诉讼费收取方式是不涉及房屋财产给付，仅为权属确认案件时，诉讼费为50至100元；涉及财产给付内容的，按照标的额即房屋的价格来计算。

　　房屋的所有权人是房屋所有权的拥有者，依照法律，对房屋享有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权，可以对房屋进行处分，能够出租或出售房屋，并获取相关资金。

　　房屋的所有权人被称为对房屋具有占有权、管理权、使用权、排他权和处分权的人，也是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人的权利义务有占有、使用、收益和处分这四种。

　　房屋的所有权人的权利包括了占有、使用、收益和处分的权利。办理房屋所有权证需要的材料包括了登记申请书、申请人身份证明、证明房屋所有权发生转移的材料等材料。