民法典中房屋实际权利人不可以行使相邻权的，房屋的所有人才能行使相邻权。相邻权被侵害的解决方式是当事人先进行协商解决，协商不成的可以采取诉讼解决方式等。

　　男方婚前购房写女方名字是可以的，男方婚前买房自己自愿的情况下是可以写女方名字的，即使男方在房产证上写自己的名字，结婚之后也可以加上女方的名字。

　　房屋所有权归属的意思是需要对房屋全面支配的权利，并且还能对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。房屋所有权的期限是没有具体规定的，一般有70年、50年和40

　　房屋享有所有权的规定是所有权人可以对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，并且可以排斥他人的非法占有。办理房屋所有权证需要的材料有等级申请书、申请人

　　70年后产权延期的办法是可以自动续期，期限届满后当事人可以补缴一定费用，再次申请土地的使用权。房屋产权年限一般从开发商取得土地使用权之日起算。

　　所有权的消灭的原因包括客体或主体消失、所有权被依法转让、被抛弃等。财产所有权包括使用权、占有权、收益权和处分权，其中处分权包括事实处分和法律处分。

　　房产的所有权和不动产证的区别在于性质不同、内容不同、发证机关不同、办理费用不同等。房屋所有权证明一般要去当地房地产交易中心开具，当事人需携带身份证按要求办理

　　房屋享有所有权的意思是房屋所有权人对自身房屋依法享有占有权、处分权、使用权等权利。所有权的法律特征包括独占性、全面性、单一性、存续性和弹力性。

　　住房所有权人的意思是指对房屋享有任意支配、占有或者将其抵押、出卖等权利的人，房屋所有权人是绝对的所有权，房屋所有权证明一般均在当地的房产交易中心开具。

　　办理产权证需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、评估费、保险费和公证费，一次购房九十平方米以下的房屋按百分之一的税率收取契税。

　　不动产争议20年的诉讼时效规定具体体现在民法典第一百八十八条当中，不动产争议属于民事争议案件，适用民事诉讼诉讼时效，一般为期三年。不动产包括土地、建筑物及其

　　房屋抵押给个人后法院还会查封的，依据我国相关法律的规定，对房屋进行抵押后，法院对抵押的房屋是可以进行查封的，查封抵押房屋时要通知抵押权人。房屋抵押给个人的手