土地增值税税率设计的基本原则是,增值多的多征,增值少的少征,无增值的不征。 按照这个原则,土地增值税采用四级超率累进税率。其中,最低税率为30%,最高税率为60
现在很多开发商在开发临街小区时。往往将部分楼盘修建为商铺住宅连体楼(下称连体楼),即一层(或者一层和二层)为商铺,商铺以上部分为住宅。建造连体楼的好处是,同样的
根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,土地增值税的征税范围包括:①转让国有土地使用权。②地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。这里所说的
在国外,地价及税费一般占房价的20%,而国内地价和税费占房价的50%左右。因此,房地产开发商如何有效降低税费,在保证基本利润率(国内一般为10%)的前提下使房价
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