合同没有到期租车人单方面解除被解除怎么赔偿
导读:
我国合同法规定,依法成立的合同,双方当事人不得擅自变更或解除合同,如果合同没有到期,租车人单方面解除的,这样的行为属于违约行为,违约方需要是需要进行赔偿的,合同没有到期租车人单方面解除被解除怎么赔偿?下面请看法律快车小编为您介绍:
1、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定,如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
3、租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的费用。
相关法律规定:
《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
1、协议解除:是指合同成立后,在未履行和未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同。由于该种方式是在合同成立后,通过双方协商解除合同,而不是在合同订立时约定解除,又称事后协商解除。
2、约定解除:当事人在合同中为一方或各方约定的解除权产生条件具备,由取得解除权的当事人行使解除权,从而解除合同的行为。
3、法定解除:法律直接规定的解除合同的方式(是指在合同成立后,在没有履行或没有完全履行前,当事人一方行使法定解除权消灭合同关系的行为)。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于合同没有到期租车人单方面解除被解除怎么赔偿的相关法律知识,由上述内容可知,合同没有到期单方解除合同的属于违约行为,违约人需要承担违约责任,对被解除合同的人进行赔偿,有约定的按照约定的方式进行赔偿,没有约定的按照实际损失来计算。
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引用法条
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