签订租赁合同时，应明确注意的内容： (1)租赁期限、租金支付及计算方式; (2)租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担; (3)物业管理费用的承担; (4)物业使用

【案情】 xxx农场于2009年6月16日向多家果品加工企业寄送了水果品种介绍和价目表。xx罐头厂于6月19日收到xxx农场的水果品种介绍和价目表后，立即回复电

【案情】 喜丰收农场于2009年6月16日向多家果品加工企业寄送了水果品种介绍和价目表。健食罐头厂于6月19日收到喜丰收农场的水果品种介绍和价目表后，立即回复电

“假一罚十”商业承诺非儿戏 ------------------------------------------------------------------

合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同本质上是一种合意。使合同得以成立的合意是指当事人对合同必备条款达成一致意见。当事人合议的过程，对合同

所谓承诺，是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。在商业交易中，与发盘、发价等相对称，承诺称作接受。在一般情况下，承诺作出生效后合同即告成立。

承诺方式是指，受要约人将其承诺的意思表示传达给要约人所采用的方式。对一项要约作出承诺即可使合同成立，因此承诺以何种方式作出是很重要的事情。一般说来，法律并不对承

什么是承诺?承诺的条件和效力 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 ①承诺的条件

要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。 承诺是指受要约人同

承诺的期限是受要约人有权对要约产以承诺，并将要约通知送达要约人的期限。承诺的期限也就是要约的有效期限。 承诺的期限形如何确定？根据一般规则，要约人在要约中明确规

合同法第26条规定，承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本

承诺的失效，是指承诺的法律效力归于消灭。遇到下列情况之一的，就失去效力。 (1)承诺被撤回； (2)迟到的承诺； (3)承诺对要约的内容作出变更，遭到要约人反对