附条件合同中的条件有什么要求
导读:
附条件合同中的条件与合同效力有着密切的联系,那么附条件合同中的条件有什么要求?首先,条件必须是将来发生的事实;其次条件是不确定的事实,下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。
一、附条件合同中条件应符合的要求:
1、条件必须是将来发生的事实。过去的、已经发生的事实不能作为条件,否则是毫无意义的。
2、条件是不确定的事实。也就是说,条件在将来是否发生,当事人是不能肯定的。如果在合同成立时,当事人已经知道作为条件的事实必然发生,则实际上当事人只要在合同中附期限,而不必在合同中附条件。如果作为合同所附的条件是根本不可能发生的(例如甲向乙表示“如果地球停止转动,则借钱给你”),则视为当事人根本不希望订立合同。如果当事人将不可能发生的事实作为合同失效的条件,视为根本未附条件。
3、条件是由当事人议定的而不是法定的。作为条件的事实是当事人意思表示一致的结果而不是法律规定的。如果合同中附有法定条件视为未附条件。
4、条件必须合法。以违法或违背道德的事实作为合同的条件,称为不法条件。在合同附有不法条件的情况下,应当考虑在宣告不法条件无效后,合同是否已经在内容上合法且可以独立存在。不符合这两个条件,应当宣告整个合同无效。
5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。如甲向乙表示,“若将此屋买给丙,则租给你”,在这里,卖屋的条件和出租的内容是互相矛盾的,甲只有是屋的所有人时,才有权出租房子。对于以与合同的主要内容相矛盾的事实作为合同条件的,应认为合同未成立。
二、附条件合同的构成要件
附条件的合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,并以条件是否成就来决定合同是否生效的合同。《合同法》第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当促成条件成就的,视为条件不成就”。所谓条件,是指当事人以将来客观上不确定的事实,作为决定合同的效力的附款。包括:
1、条件是合同的附款
条件是合同当事人在法律允许的范围内自由协定的,但对合同当事人具有约束力。
2、条件是决定合同效力的附款
合同成立时并不当然的具有效力,当条件成就时,合同生效;条件不成就,合同不生效。
3、条件是以将来客观上不确定的事实为内容的附款
条件必须是将来可能发生的事实,但不一定会发生。而如果确定会发生,那么就是附期限的合同了。
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引用法条
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