票据附条件 行为,附条件行为的条件有什么要求

更新时间:2009-12-08 10:19:26人浏览
问题描述:
公司作为借款人与银行和担保人约定:“建盖的楼房必须在2009年10月底之前建成,并在15日内完成对该楼房的评估手续,并用该评估后的楼房作为抵押物,并解除担保人的担保责任”。由于材料上涨,楼房至今未建成,担保人说我们延误了工期,是对合同违约,要求按合同约定解除他们的担保责任。我们认为10月底未建成,就不能评估,因而也不能转为抵押物,这应当是条件未成就,因而也就不能解除其担保责任。我们的理解对吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
对。。
2009-12-07 21:17:41
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
根据你们的合同约定,解除担保的前提条件是房屋已经建成并已经直接向银行设立抵押。如果合同里没有约定有10月底前未建成房屋,担保人可以解除合同的条款,那么担保不解除。
2009-12-08 10:19:26
魏伟律师
服务地区-陕西安康
正确,可以这样办
2009-12-07 15:59:13
阮永平律师
服务地区-陕西西安
你的理解正确,该协议是附解除条件的担保合同,因合同约定的条件尚不具备,担保人的担保责任不能解除;但你的楼房尚未案情建成,银行可以因此怀疑你履行合同的能力,可以提前让你还款;因此建议你尽快完成楼房,
2009-12-07 15:53:06
快快快律师
服务地区-陕西西安
根据三约定,如果没有不可抗力致使你公司延期竣工,则在2009年10月底之后担保人有权要求贵公司解除其担保责任。这不存在条件为成就的问题,可以理解为违约。
2009-12-07 15:46:40
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