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怎样处理一房二卖

法律快车官方整理 更新时间: 2020-01-21 20:20:02 人浏览

导读:

怎样处理一房二卖现实生活中经常出现一房二卖的问题,你与对方签订了合同,但是出卖人又将房屋卖给第三人,这种行为使我们非常生气,那我们怎样维护自己的合法权益呢?解答:对于这种情况有两种解决方法:一是要求法院判决卖房人与第三人的售房行为无效。如果第三人
怎样处理一房二卖
  现实生活中经常出现一房二卖的问题,你与对方签订了合同,但是出卖人又将房屋卖给第三人,这种行为使我们非常生气,那我们怎样维护自己的合法权益呢?
解答:
对于这种情况有两种解决方法:
一是要求法院判决卖房人与第三人的售房行为无效。如果第三人是善意的那么法院一般会判决售房行为有效,如果第三人是恶意的法院一般会判决售房行为无效。
二是如果判决售房行为有效那么我们可以请求法院解除合同,要求售房人返还已付购房款及利息,赔偿损失,并可以请求售房人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
总之,不管用什么方法,我们一定要维护自己的合法利益,不要有“多一事不如少一事”的想法,要敢于维权。

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