聊城公积金提取条件:须持购房合同
导读:
“现在一些外省市可以将商贷转为公积金贷款,聊城能否将商贷转为公积金贷款呢?另外,如果我打算提取公积金一次性还清购房贷款,需要走哪些程序呢?”20日,市民刘先生询问。
对此,记者采访了解到,目前,聊城商贷还无法转公积金贷款;另外,若用于购买商业住房,必须是持登记备案的一年内的购房合同才可提取公积金。
据悉,聊城5年期以上公积金贷款利率为4.9%,而同期商业贷款基准利率为7.05%,但在实际操作时,首套房多是在基准利率的基础上至少上浮10%,按基准利率上调10%算,利率为7.755%,公积金贷款的“省钱效应”越来越明显。
据市住房公积金管理中心工作人员介绍,购买商品房以及还住房公积金贷款都可以提取公积金,符合一定条件,缴存公积金的职工购买商品房、二手房以及建造、翻建自住住房或大修自住住房,离退休、与单位终止劳动关系以及调出本市工作或出境定居、死亡的都可以提取公积金。
该工作人员以“职工因购买商品房”为例向记者介绍了提取公积金流程——职工因购买商品房提取公积金的,需持登记备案的一年内的购房合同、交款单据,并持身份证、结婚证或户口本原件及以上材料的复印件,到归集科(管理部)领取《住房公积金支取申请表》及提取申请书,由所在单位加盖财务印章,经归集科(管理部)审核无误,盖归集支取业务专用章,待归集程序审批完后,由单位经办人或本人去银行归集专柜办理支取手续。
经办银行根据《住房公积金支取申请表》所审批的金额办理支取业务,并打印《住房公积金支款凭证》,由会计科(管理部)加盖印章后,到受托银行出纳前台办理提款手续。
另据了解,聊城暂不支持商业贷款转公积金贷款,因为住房公积金贷款和商业贷款分别隶属于两大部门,一个是聊城市住房公积金管理中心,另一个是各商业银行,两者之间没有自动转换的关系。
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